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第118回 奋强的生日宴会

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    信访风波平息之后,天园公司的人不用再去挨家挨户地去动员了,经营户很快就与该公司签订了搬迁合同,一切进行开始愈发地顺利。

    杨秀芸办事是一个雷厉风行的人,第一期天园家私商场的建设很快就开工了,在开工那天,秀芸就在公路边立了两块招商的牌子——“天园家私商场,圆你创业梦的地方!”、“买卖家具到天园家私商场!”在大字的下面分别还写了一排小字:“天园家私商场即将开业。”

    按照秀芸的设想,要不了多久天园家私商场开业之后,通过商场招租,各股东投入的钱很快就回来了,接着拿到第一期招租的钱又可以干第二期商场工程建设,由此可以好好开发公路两边的土地,可以边建设边招租,循环下去,天园家私品牌商场可以发展成为成都市规模最大的系列商场了。如果不成也没关系,反正她在这个项目上没有出一分钱,她只是搞试点,能够成功是最好的。

    秀芸做事从来就是大胆,她总是一边干一边摸索,而且总能干出些事情来,从展览馆的招租到几个区的项目开发,她都是成功的,这让她做事越来越大胆了,这次她居然敢租地建家私商场了,这可是在内地是第一家。

    其实,秀芸真正的心思是放在房地产的开发上的——前几年,她靠房地产开发在成都市其他区都赚了个盆满钵满的。严格说来,她根本瞧不起老老实实地开厂、开商场做实业的,因为毕竟实业再怎么做都没有腾挪土地的收入来得快,更没有搞房地产的赚钱多。

    对秀芸来讲,搞天园家私商场,有她的另一目的,就是想与武侯区的政府官员们建立良好的关系。由于董区长常常回避秀芸的缘故,武侯区是一个难啃的骨头,使得她始终进入不了武侯区搞房地产开发。于是,秀芸才想出了一条借天园家私商场的项目的投资来拉笼络当地官员,为她的房地产开发铺路。她的这种做法很快见效了,不久,她在武侯区拿到了具有投资价值的两块地。

    天园家私商场第一期工程建设得比较顺利,只用了半年时间,就建成了。不过,秀芸一门心思却用在土地开发上,她把公司的主要人员全部撤去搞房地产开发项目上去了,只留下了会计和几个一般工作人员留守。天园家私商场建成后居然没有举行开业仪式,也没有对外宣传,简单地选了一个日子就匆匆地开业了。虽然商场一直在紧锣密鼓地对外招商,可效果一直不好,偌大的商场,除了免费两年的经营户摆了稀稀啦啦的家具之外,显得冷冷清清的,门可罗雀,根本没有外来户进驻商场。商场没有租金收入,这让投资商场的股东们很不满,感觉杨秀芸是在骗他们,对商场的前景很不看好,有的人扬言要撤资。

    其实,不是秀芸不是不愿意投入天园家私商场,而是她到处搞开发,资金已经是捉襟见肘了……秀芸当初想法是空手套白狼,她当然不愿意投入资金了。秀芸自创业以来,一直顺风顺水,从未失败,她不愿在开发天园家私商场的项目上失败。由于她没有经营商场的经验,因此,她从商场一开始就在寻找合适的伙伴,就像倒腾土地一样将商场倒腾出去,赚到钱就走。

    然而,作为租地建家私商场,这在内地还是第一个吃螃蟹,这土地政府随时都可以征地收回来,政府对商场的赔偿有限,投资建设商场费用就等于打了水漂,这种太冒险的投资,大的公司不愿意接手;小的公司想收购,无奈天园家私商场开发的规模较大,一时拿又不出这么多的钱来,这让秀芸很头疼……她当初确实没有考虑到,一味地求大开发所造成的。眼看商场靠自己的资金维持不了两个月了,秀芸的心里很是着急。

    这几天秀芸一直在物色能够撑得起这个商场的人物。想来想去,她终于想到了一个人选,准备把这个烫手的山芋扔给他……

    -

    华奋强拿到租用的土地之后,几个月来一直在忙于他的家具厂建设。好不容易家具厂的建设接近尾声,正准备进行下一步购买机器、招聘工人时,杨秀芸却让他接管天园家私商场,当商场的总经理。奋强立刻以——办家具厂,一心不能二用为由,拒绝了秀芸的请求。

    在这节骨眼上,秀芸确实找不到一个更可靠的人来接管天园家私商场,她面对那么多的官员股东,可是做不到撒手不管。这烂摊子一落下,整个市里不闹翻天才怪,对她天园公司今后的发展肯定有影响,今后她要想在成都立足就难了……

    于是,这天... -->>
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