第一百七十五章 按揭买房

“府尹掌控应天城大小事，应该知晓我那时代商行的实力，两万多两白银，真不是难事，只不过现下没有，所以才有这个主意：剩下的四千两，我分期付款。”

    按揭买房啊！

    这可是一个划时代的举动，若是引起群起效应，很可能在十五世纪的大明王朝掀起一股金融浪潮：其实说白了，这和大宗货物交易的首款、尾款差不多。

    只不过更灵活。

    向宝沉吟半晌，“这确实新鲜，而且可行，但是向某尚有一个疑问，府衙只收到你两千两白银，就把那座庄园的地契给你，说句莫介意的话，万一在你没付清剩余款项的时间里，黄镇抚使在仕途上出点什么问题，我们府衙找谁去要钱？”

    黄昏暗暗叹气。

    果然，空手套白狼是不行的，还是得按揭。

    道：“这点府尹不用担心，在我和府衙签订买卖契约之时，我们会约定，若是发生一些意外，导致我黄某人无力支付剩余款项，府衙可将时代商行收为己有。这其实和高利贷一样，用高于贷款的资产来做抵押，所以府衙绝对没有后顾之忧，且多出的四千万，便是府衙分期首款应得的利息，这个利息可不比高利贷差多少。”

    又道：“府尹可以算算。”

    向宝心头默算一阵，觉得此事可行，府衙可凭此买卖，凭空让台账多出数千万的钱来，这个帐可就漂亮到了极点。

    算是政绩一桩。

    还是不放心，问道：“若是按此操作，黄镇抚使多久付清尾款？”

    黄昏想了想，“两年之内罢。”

    又道：“从签订契约后的次月开始，我会着令时代商行那边，每个月向府衙支付一千两白银，共二十四个月支付完毕。”

    向宝眼睛一亮，作为府尹，他太清楚这种操作对于黄昏的好处了。

    他有更多的资金用以周转流动。

    但这对府衙百利无一害。

    又道：“若是滞纳呢？”

    黄昏叹气。

    果然，老子遇到的对手每一个是弱鸡，全是智商满格的配角和反派。

    道：“比如下个月我有事，资金周转不灵，一千两白银没有送上，那就按照千分之五缴纳滞纳保证金，以此累积，如何？”

    这是按揭买房的基本条款，至于是否是千分之五的比例，黄昏已经记不清。

    向宝颔首。

    不得不佩服黄昏，为了买这座庄园，真是绞尽脑汁，而且他的提议很难让人拒绝。

    沉吟着说道：“我去和府衙其他人商议一下，黄镇抚使稍等。”

    说完起身去了公司厅。

    黄昏喝着茶，惬意等着，他知道向宝和府衙其他人会同意——没人和钱过不去，这件事如此操作，府衙的所有人也不会开罪纪纲。

    果不其然。

    片刻后向宝去而复返，颇为振奋，“大家都没有意见，对黄镇抚使的这个点子皆惊为天人，那么我们何时签订契约？”

    “现在。”

    “里面请！”

    半个时辰后，大明王朝第一份按揭购房合同出炉，一种新型的商业购买模式即将在大明掀起狂潮。