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第254章、客房火爆四要素

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很多,一时间也说不好具体原因!”

    其实封云是有所判断的,只不过他并没有急于说出来,关键是他不知道辛总今天这是玩儿的哪出!

    辛总貌似猜出了封云想的是什么,便一脸轻松的看着封云说道:“既然这样,那么我就给你分析一下,您看看我说的对不对!”

    “酒店的客房要好,有几个条件,首先是硬件设施要到位,不过这一点咱们酒店自然是不差的,毕竟咱们是刚刚开业的,和那些已经开业了十年八年的酒店比起来,咱们的黑科技更多,这一点,我们自然是占据优势的!”

    封云听后点了点头,这不是废话吗啊,刚开业的酒店肯定是设备最先进的啊!

    辛总看到封云点头,便继续说道:“第二点就是服务了,一家酒店,不管是硬件设置再好,服务跟不上也是白扯,对于这一点,咱们客房的情况,据我了解的还算不错!”

    “第三点是房价的问题了,前面两条不管做的再好,房价还是决定一切的根本,要说不差钱儿的主人不是没有,可是人家为啥要花大价钱来咱家消费啊?”

    “再说了,就算有人不差钱儿,但是人家又不差智商,同样的东西,咱家的房价给人杠把子,有几个冤大头来咱们家啊,所以不说打价格战,但是房价也不能差的太离谱了!”

    “最后一点则是客源了,之前我就曾经说过,咱们家的客源实在是太单一了,就凭借散客和储值卡客户,这能有什么用,而且我从孟总监那里了解到,之前的销售部,这些储值卡客户还是那种主动找上门要求办理的,几乎就没有她们主动拉来的客户,这不是养了一群饭桶吗?”

    “一家合格的酒店,应当包含几部分,散客,储值卡客户,协议单位,以及OTA网络预订!”

    “综合起来也就是深挖坑,广积粮,普遍撒网,重点培养!”

    一口气说了这么多内容,辛总拿起茶杯,喝了一口在她嘴里和普通茶叶没有什么区别的祁红,对着封云说道:“封经理,您觉得我说的对不对?”

    封云点了点头,随后笑着说道:“辛总不亏是销售出身,分析起来是字字珠玑啊,可谓是入木三分,合情合理!”

    被封云简单的舔了一口,辛总似乎不在意,毕竟要比舔,多年干销售锻炼出来的嘴活可不是浪得虚名的。

    “封经理在财务上面非常的专业,我说的这些封经理肯定早都已经想到了,之前想必也是没有遇到说得来的人,不然的话,莲雾酒店现在应该也不会客房的出租率如此的低了!”辛总笑呵呵的对着封云反舔了一口。

    封云听后,脸上的表情不变,不过心中却在暗自嘟囔着这女人的厉害啊,一番话下来,可谓是一石三鸟,既拉拢了封云,又变相自夸了一下,顺便还给张开宇来了一个暴击,厉害啊......

    这时候辛总从一旁的办工桌上拿出一份文件递给封云道:“封经理,综合之前说的这些问题,我让孟总监写了一份针对客房销售的详细规划书,您看看有没有什么问题!”
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