第298章

    事后，何婉好一会儿才缓过劲来，嗔怨的横了陈立一眼，要他赶紧收拾收拾离开。

    “你们女人总是这么无情，男人真是用过就扔啊。”陈立整理衣衫，笑嘻嘻的抱怨道。

    “我们女人？还有谁把你用过就扔啊？”何婉听说陈立话里的破绽，揪住陈立的衣领子，拉到眼前来问。

    陈立厚着脸皮说道：“你看到我这几天都没有怎么睡觉，还能这样生灵活虎，就知道我只是打个比方。”

    “鬼才信你，”何婉横了陈立一眼，拉到他到跟前，帮着收拾好衣衫，然后到客厅将车钥匙拿给陈立，说道，“你开车回去，但记得将车停在小区门外，我天亮过去取。”

    陈立回到家，就直接关掉手机补觉，一觉睡到大中午才觉得眼睛没有那么涩，脑袋清醒过来，想起这两天在青泉商都连轴转，都还没给赵阳交代锦江郡府封盘的事情，打开手机给赵阳拔了过去。

    “已经安排好了，但有个老客户，求到周总这边，非要拿一套别墅，都打了好几通电话催周总--我们现在都在郑总这边，知道你上午肯定在睡觉，就没过去打扰你，郑总、钱总他们都还在等你呢，你中午要不要过来吃中饭？”隔着话筒就听到赵阳那边非常吵闹，郑文远让他麻溜地赶紧过去报道……

    陈立赶到大商新潮锐城市广场，大商资本的公共办公区域，中午人员都出去用餐了，唯有郑文远里侧的豪华办公室里非常热闹。

    陈立推门进去，看到一堆人坐在里面，笑着说道：“有这么兴奋吗？全都猫在这里也不干正事儿了？”

    “我们这边，你打算让谁具体配合联合工作小组工作？”郑文远问道，上午跟葛明辉、张浩然那边联系过，今天商都、青泉都要确定联合工作小组的名单，但为了快速推动工作的进展，需要新潮锐这边派人作为顾问参与进去，郑文远这时候也是迫不及待的想推动工作往前走。

    商都与青泉一起出两区协调发展的规划方案，自然能很轻易就将省里以及青泉市可能存在的阻力化解掉，也可以说陈立昨天与林翰修的见面，已经让整件事踏出最关键的一步。

    “除了现有手里的工作，新潮锐、大商资本所有的重心，都要往青泉新锐城项目上转移，联合工作小组那边要我们出几名顾问，由老钱带着周斌、赵阳帮着我多跑动跑动，郑哥你是另有重任啊……”陈立一屁股坐到沙发上，又问周大海，“谁求着周叔要买锦江郡府的别墅，怎么个情况？”

    “青峰山要修大桥、推动东北翼滨江新区建设的消息，昨天下午就在青泉传开了，然后青泉的购房人疯了似的跑锦江郡府要买房子。不过赵阳这小子机灵得很，昨天上早就让锦江郡府那边停售了，就有好几拔人电话打到我这里，我差不多都推掉了，但一期基金有个投资商，姓岳，是周南县的煤商，你也见过，他老家就在青峰山南边，跟你老家挨得比较近，他很早就想在锦江郡府买一套房子，但一直犹豫着没有下手，”周大海说道，“我本来也将他给推掉了，但上午又打电话过来，给他看中的那套别墅加价一百万，赵阳拿不定主意，等着你说话呢。”

    “岳总看中的那栋别墅，是十二套独栋之一，加价一百万也是低了些。”赵阳嘀咕道。

    陈立最初也没有预计青泉东北翼滨江新区会拖多久才能正式启动，也就没有指望锦江郡府一期能卖得动，所以一期投入一个亿的建设资金，主要是用于别墅区内部造景，以及开发独栋及双拼高端豪宅，这也将是未来青泉新锐城附近，最高端的住宅产品。

    不管从哪方面来讲，双拼住宅也就罢了，但赵阳他们也都不主张在青泉新锐城建成一定的规模前，对外出售仅有十几套独栋住宅，至少一百万加价还是有些不够的。

    陈立摸着额头，跟周大海说道：“这房子不能卖，不仅仅是里面的独栋不会卖，在青泉新锐城建成之后，锦江郡府所有的房子，都不会卖。你等会儿给岳总打个电话解释一下--青泉新锐城一期就会建一部分低密度的高端住宅，到时候不管岳总看中什么房子，这边都给八折优惠。”

    “青泉新锐城建成之后，锦江郡府都不卖，留着干嘛？”周大海疑惑的问道。

    “青泉因煤炭而兴，未来几年极可能会有一个高速发展的时期，但青泉的经济结构还是有严重缺陷的，这也将是两区协调发展规划方案里，将重点要努力去解决的问题。要是这个问题解决不好，也将直接影响新潮锐在青泉可持续发展的潜力跟空间，”陈立说道，“锦江郡府不是不卖，但在我的计划里，至少十年之内不卖，而是建成后由中大观澜创业园管理公司接手，作为中大观澜三园使用，推动软件外包等中小创业企业在青泉扎根发展。现在煤炭价格持续上涨，会给青泉市经济结构转型，带来一个极好的窗口期。虽说新的规划里，能重点提及青泉市经济结构转型的事情，但真要等青峰山大桥及青泉新锐城建成后再推动这件事，可能就会错过三到五年的窗口期，谁又知道三五年之后，煤炭市场会不会进入下跌周期？所以周叔你在锦江郡府15%的股份，也不要想着能很快套现。另外，我手里那七百亩地，这两天就直接转入新锐城项目公司，那我个人手里多出的两亿资金，也会全部投入中大观澜创业投资基金里。另外，在大商资本的产品结构里，除了创投基金及房产基金外，还要成立新的产业投资基金，郑哥、周总，你们跟投资人接触时，还要多注意往这方面引导。”

    “老周，是不是昨天算了半宵的帐，以为能从锦江郡府发一笔横财，今天就直接让陈立这家伙化为泡影了？”郑文远兴灾乐祸的打趣问周大海。

    “……”周大海不好意思的摸了摸脑门。

    他昨天是想着锦江郡府未来作为青泉滨江新区的高端住宅项目出售，少说能多赚四五亿的净利润，那分到他跟周斌名下，也得有六七千万的利润，是高兴得一整宵都没有睡踏实。现在陈立要将锦江郡府当成商业园区楼使用，而至少要封盘十年，也就意味着这笔资产十年内都无法套现；再加上中大观澜创业园，目前执行的都是补贴创业企业的政策，所收的廉价租金，只能勉强够园区管理及管理公司的日常开销，怎么看都是资金利用效率极低的一项买卖。

    “我以前在青泉也可以说是小暴发户，这两年倒是长了一些眼界，看着新潮锐成立起来，比很多资源更好的房企，崛起得更快，无非就是陈立这小子的格局够高，着眼点并不在眼前的三五毛利益上。要不然，这次也没有办法从万邦、方龙地产手里，将青泉的这盘肉直接端过来--封盘十年就封盘十年，也就是小斌昨天想着换车的事，暂时没办法实行了。”

    “可不是我一个人想着换车，你昨天还说过两年要跟郑总一样，换一辆宾利呢。”周斌毫不犹豫就将他老子给出卖了。

    “你这小子，不说话就皮痒痒啊。”周大海拿起一瓶矿泉水，作势要朝周斌砸过去。

    郑文远笑着说道：“我们这么多人等陈立一上午，得让他安排中饭，安慰一下周总受伤的心。”

    “我七百亩土地只算三十万一亩，让你们占这么大便宜，又将随时能套现的锦江郡府拿出来，给青泉新锐城作产业配套--你们不请我吃饭还有天理么？”陈立... -->>
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