第483章

nbsp;说到底还是他太自信、自大了，从头到尾都没有意识到这会是陈立给他们挖的陷阱，竟然误以为景海地产是他们手里挣脱不去的肥美猎物。

    高丰铭、肖华今天上午拿着碧海新锐城的方案找到副县长孙年，之后孙年绕过卢文仲以及县长丁小平，带着高丰铭、肖华直接找县委书记阎贺祥汇报了整件事，卢文仲是在下午召开的紧急常委会议上知道碧海新锐城的详细方案。

    赵蓉蓉也是这时候才知道碧海新锐城的规模到底有多大，看卢文仲气急败坏的样子，心想至少有一部分因素，是他又看到自己在松山县的发展前景不可能比在江湾区更光明而气恼愤恨吧？

    “没什么事情，那我先走了，要有什么事是我能做的，文仲你打电话给我。”赵蓉蓉也不想跟此时显得危险得多的卢文仲多呆，拿起LV挎包就离身告辞。

    看着赵蓉蓉被连衣裙包裹起来性感而丰腴的身体，就像是熟透了的红山楂果，脖子雪白纤细修长，五官精致而风情万种，又大又媚的眼眸子流露出勾人心魂的媚光，卢文仲狠狠咽了一口唾沫，才强忍住没有站起来伸手去抓赵蓉蓉的胳膊。

    赵蓉蓉走后，卢文仲想想也不甘心，拿起手机给韩子睿拨去电话。

    韩子睿在了解到相关情况之后，在电话里只是说道：“新锐城要启动这么大的项目，涉及到超面积的建设用地转让以及大面积海域吹填，就算我们不动手脚，他们哪那么容易拿到审批手续……”

    听韩子睿的口气，万邦也没有心思直接站出来狙击新锐城的方案，卢文仲心里就更难言舒爽，但心想这么大的项目，新锐城在东江省、浦江市又没有多深的根基，想通过确实是困难无比，这时候也只能想着暗中通过其他方面施加阻力。

    要不然，真让碧海新锐城大规模启动起来，他在松山县的境况，不会比在江湾区更好，很可能板上钉钉的县长一职也有可能会落入他人囊中。

    想到这种可能，卢文仲才真正坐立不安起来……

    进入九月，次贷金融危机没有丝毫减缓的趋势，对国内经济的影响也日益严重，进出口吞吐量进一步下滑，浦江、广城一大批以出口贸易为主的工厂经营日益困难，就浦江也陆续有一些民营及台资企业关门倒闭，证券指数更是大跌到两千点以下。

    在这样的背景下，新锐城跟嘉湖市签署南翼新城观澜产业小镇整体开发框架协议，除了产业园区以及华东最大规模的野生动物森林公园外，还出资七十五亿，竞拍拿下观澜产业小镇核心区三千亩住宅及商业综合开发建设用地。

    与此同时，新锐城出资十七亿在松山县收购观海景苑、滨海风情小镇两栋刚刚进入开发建设阶段的楼盘，收购松山县黄金海滩旅游公司。

    加上第三季度在商都、青泉以及北京、浦江的项目兼并动作，目前新锐城的债务规模扩大到二百四十亿，而手里能动用的储备资金，也快速消耗掉就剩下一百亿。

    由于新锐城前期能促销出清的项目在第二季度之前就已经消化差不多了，新锐星城及金臣悦园两个最为核心的项目又坚持不降价，这使得新锐城第三季度的销售业绩，惨淡到不足十个亿，第三季度发生高达三亿元的亏损。

    扣除掉第三季度的亏损，以及第四季度预计不低于三亿元的亏损，新锐城今年全年的盈利还将保持在四十亿的高度，但亏损所导致的悲观情绪，直接将新锐城的股价打压到十五元以下。

    而随着第三季度证券市场一片惨绝人寰，新锐城的股价一度跌到每股十三元左右，令新锐城的总市值跌落到四百亿，陈立通过新潮锐置业，间接持有新锐城的股份市值，也是两年以来第一次跌到百亿以下。

    九月底，新锐城启动新一轮的新股增发，计划以每股十四元，向控股大股东以及大商资本等投资机构，增发九亿股新股，募集总量达一百二十六亿的巨量资金，其中陈立一人就将出资八十四亿元、认购六亿股新股，将个人持股比例提升到33.7%。

    照相关政策规定，新锐城增发新股，可以将增发价降低到十一点七元左右，到时候陈立出资八十四亿，将能多获得超过一亿股的新股，但在如此低迷市场环境下，新锐城想要低价增发这么多新股，会迎来一片激烈的反对声，唯有出乎意料的进行溢价增发，才有可能在最短的时间内，得到证监部分的审批通过。

    这次增发新股，一方面是冲减到八十四亿元的债务，预计每年能削减五亿元的财务成本，提高新锐城进一步承担扩大债务的能力，同时募集四十二亿元的资金，用于碧海新锐城的下一步建设用地收购……

    当然，新锐城收购观海景苑、滨海风情小镇容易，收购县属黄金沙滩旅游公司，也只是松山县召开一次常委会议的小事，甚至计划十月上旬以低价拍卖收购观海景苑南侧一千二百亩地，都不用担心有谁跑出来竞争，但整个地段要往东进行填海，填出五千余亩的新地用于碧海新锐城的建设，以及在新填陆地的东侧海域内建造长五公里的围水大堤，圈出五六千亩的湛蓝海域，所要通过审批手续，就要复杂多了……