第十八章 冲动的消费

总您好，我想看看这边的房子是怎么租法的。”陈锋道。

    “是这样的，首先，这个房子的话，是用来做商用的。”王浩道，“还有就是我们这边的话，按面积出租，最少一百平起步。”

    陈锋点了点头，表示自己知道了。

    “既然对这个没意见的话，那我就来说说租金吧，因为这个是新楼，而且低端的话也很好，所以需要两块五一平。”王浩道。

    “您这两块五一平是多久？”陈锋道。

    “一个月两块五。”王浩道。

    这么便宜的吗？陈锋心中一喜，但是没有表现出来，以前陈锋记得门面房的价格动不动就几十万一年，而且只有一点点的面积，没想到这边的价格这么低。

    不过这个价格的话，陈锋如果有所了解的话就会发现，其实比周边的价格还是高了一点点，今年才开始房改，商品房其实也是刚刚出来，所以大部分人都觉得房子没有买的必要，再加上收入的限制，所以房价并不是很高。

    而周边大部分的商店，其实都是别人的住宅改装的，所以门面房的价格也不高，这样的话，租金就便宜了。

    陈锋如果想要在这边租门面的话，找到那些住宅，可能平均下来一块钱一平一个月都能拿下来，但是不会有这么大的面积。

    “我看您这楼挺大的，总共多少平啊。”陈锋道。

    “这栋楼总共三层，每一层大概两千平左右，总共六千平，放心，你现在想租多大的都没什么问题。”王浩道。

    “王总，我这边诚心想租，但是这个价格的话，能不能低一点？”陈锋道。

    “小伙子，你也知道，我这楼的话是才盖的，是新楼，而且这地段，以后肯定是县中心，再加上我准备将这楼规划成商业中心，所以这个价格的话，真的没法下降。”王浩道。

    “是这样的王总，如果我租的多的话，能不能便宜一点。”陈锋道。

    “如果你能租五百平以上，我这边可以给降三毛钱一平。”王浩道，但是他并不认为陈锋会租很多。

    “王总，这样，一块五一平，我租一层。”陈锋道。

    “一块五的话，还是太少，如果你真能租这么多，我给你个实在价，两块钱。”王浩道。

    “您也知道，现在的话房子也不好出租，提前租出去，就算便宜一点的话，其实也是赚到的。”陈锋道。

    陈锋的话说中了王浩的心坎，这房子盖好到现在也有小三个月了，在盖好之前就开始往外租，但是到现在也没租掉，所以王浩的心里也比较着急，放在这边一天不出租都是钱，但是就算陈锋这么说，王浩还是不动声色，只是摇了摇头。

    陈锋见状知道对方也是个油盐不进的家伙。

    “这样，我再给你降个两毛钱，一块八，这个是最低价了，如果还是不行的话那就算了。”沉默了一会之后，王浩突然说道。

    “行，一块八就一块八，但是合同里面要加一条，如果后期我这边还需要租，优先出租给我。”陈锋道，他知道自己的超市一旦开启来后，会吸引众多的人到这里，后面再想租就难了。

    “可以。”王浩点了点头，“你要租哪一层？”

    “就要这第一层。”陈锋道，相对来说，第一层的价值是最高的，而且放在第一层的话，也方便别人采购。

    “对了，租金的话怎么付？”陈锋突然想到这个问题。

    “租金的话三个月一付，如果签订时间长的话，每年租金上浮百分之十，最常签订时间不超过五年。”

    陈锋觉得这个还是可以接受，三个月租金的话，大概是一万左右，应该没什么问题。

    “行，就按这个办吧，我准备租三年。”陈锋道。

    “可以，既然没什么问题的话，那咱们签合同吧？”王浩说着，从抽屉里面拿出了几份准备好的空白合同，开始填了起来。

    “您那边是不是得给我免个一个月的时间做装修啊。”陈锋在边上看着王浩在那边填合同，忍不住说道。

    “你这小伙子，年龄不大，心眼不小，行，那就给你免个一个月。”王浩心情不错，这么久了终于开张了，而且一下子还是一层。

    “对了王总，您这卖的话，多少钱一平啊。”陈锋想要了解一下现在的行情，开口问道。

    “卖的话，六百一平，这个是最低价了。”王浩边写边说道。

    要是能买下来就好了，陈锋知道房子的价值，所以很想买下来，但是几百万，把他卖了也拿不出来。

    签完合同然后去银行转账付完了首期的钱，陈锋拿着属于他的那份合同，坐上公交回家了。