第264章 购地置屋

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    她建的那处位置，正是未来的皇城城西一带，她对着皇宫建了三条街道，虽然还在修建，可也可预知，一旦皇城建好，那可真正的黄金地带。

    赵帝心惊：此女是妖！她居然一早就瞧出那处有至阳龙息之地，适合建皇宫，所以一早就算好了。“她要这么多钱作甚？她这是要与人争利？”

    文筹沉吟道：“早前微臣也糊涂中，今晨她闭关前，将这图纸着侍女交给微臣。”

    他从怀里掏出一份图纸，缓缓打开，这是一幅画在白帛上的地图，上面标注了皇宫的位置，占地面前很大，之后又分皇城中心繁华区，城南是名门权贵府邸，这两处就占了半座的皇城，城西则是凤九现下建街道铺面处，又有城北，城西、城北该有富户区、商贾区、平民区。

    “皇上，你看这地图，除了皇宫她没买，城南被她买了三成地皮，城西除三成有主之地，剩下七成全被她买下，再有城北有六成土地被她买下。

    她着侍女递话：她一个世外之人，赚这银子作甚？她是不忍糟蹋了整座皇城。还说，翰林院梁宗卿之妻冯芙有大才，可请她为皇上设计皇宫、皇城。她说可在皇城弄三环，三环以内为内城，三环以外为外城……”

    文筹地图纸上用手划了几圈，这边一绕，皇宫的议政大殿——乾坤殿、养性殿、御书房、六部皆在那一环之内，恰巧一环半外就建内庭宫门，将前朝与后廷端端分开。

    皇帝看着图纸，划了蓝线的地方，是他人的地皮，标有蓝线的则是被凤九买下之处，腾龙镇现在的位置则是皇宫，那一带的百姓已经下令限期迁出，另在其他地方给各家分拨了土地。

    百姓们不敢不搬，你不搬就是与皇家抢地盘，何况人家给了你土地，一家按人头一人再给二两银子的搬家钱。

    一人二两，也就是建房子的最低标准，自己新建家宅还得再掏一部分钱袋。

    很快百姓们听说他们新分的土地离皇城不到七里，也就是说，过上几年，这些地能升值，到时候都可以卖出天价，在赵都这可是几十两一亩地。

    幽州官府已经停止以皇宫为中心，方圆二百里停止买卖土地的公告，但幽州各地的县城还是允许买的。

    “内城与外城之间，建护城河！河宽三丈三……”

    两人正说话，就听大总管满脸是笑地禀道：“禀皇上，章治大人送大礼了！”

    看大总管笑成了一朵花，赵帝立时来了兴致，却见章治带着十几个侍卫，抬着一个偌大无比的模型走了进来。

    这是现代的楼盘模型！

    不过里面的街道房屋却都是用木头雕刻染漆，就连里面的小桥、树木也都是木头的，染了相应的颜色，除了皇宫是一片空地，整个皇城的轮廓已成。

    文筹眯着眼：这分明与拿到的图纸一样，怎的凤九又给了章治这样一个东西，他还想来一个现场解说，现在不用解说了，全都是在木制的模型上。

    赵帝问道：“章爱卿，你有心了！”

    “皇上，这哪是臣做的，是女神谋做的，说她不知道皇上心目的宫殿是什么样，但她觉得皇城就该这样子。若皇上喜欢，可以照着修建，若不喜欢，就只当是玩闹一回。”

    城南一带，有若干的府邸，五进大宅子与三进小宅子错落建造，丝毫不觉得突兀，反而显得很规整，里面的树木是用木枝与布制成，瞧上去就跟真的似的。

    看着这样的皇城，给人一种直觉上的视力冲击，令要震撼于心，热血沸腾，久久不能平息。

    章治道：“禀皇上，女神谋说，此次皇上掌控好，修建皇宫、皇城的钱全能赚回来，而且还能赚上一笔。比如，在内城所建店铺，可允朝中官员买，一品至二品官员可买五处店铺，以当时市面的半价售出；三四五品官员买三处店铺；五品以下则可买两处店铺。超出标准的多买，就必须照着全价付钱。届时五处店铺也可编号，大店铺、中店铺、小店铺搭配到一组，采用让官员抓阄之法。

    还有这些府邸，城南是功勋重臣的府邸，可供皇上赏赐，像里面穿插的三进宅子则以售出的方式，赵都的事皇上定然已经瞧出来了，这房价得多高啊，到时候售三进宅子的钱，就能把建五进宅子的钱赚回国库。

    再有城西、城北，皇上亦可采用半价方式，售一半宅子给赵国的本分百姓、富有商人、大户人家，但必须事先选定哪些人有采买权。剩下的一半，则以当时全价的方式售出。

    建房子能花多少钱，关键是看地段啊，这样一来，皇上建皇城的钱全都能赚回来，不仅能赚回来，还能让国库再赚一笔。

    女神谋，像这种半价售得的宅邸、铺子，六年内不允转卖，在房契上标注办契时间，注上‘六年内不得转手’的字样。若有转卖就由朝廷收没，防的是有人从中投机倒把，中饱私囊。皇上施恩众臣、百姓，不能被小人赚了空子……”

    皇帝听到耳里，建了皇宫，不仅花出去的钱能回来，还能大赚一笔，该施恩赏照有，这样的好事，他心下当然乐意。

    这人的脑袋都一个，女神谋她是如何想的，把他担心建新城要花大笔银钱的烦恼会给解决了。

    章治揖手道：“女神谋说，翰林院秦宗卿之妻冯氏有大才，皇上可破格启用。”

    文筹刚才已经说过了。

    皇帝眯着眼，“是朕赚钱，还是女神谋赚，皇城的地盘大多被她给得了去。”

    章治从怀里掏出一个布包，作了揖，“皇上，这是女神谋在皇城一带买下的地契，她只要了城西一带三万亩地皮，其他愿献给皇上。”

    咋这么好呢！

    他想什么，人家就送什么。

    章治笑着。

    赵帝对凤九最后的不满也没了，接过地契，“还有好些地皮落在他人手里……”

    不甘心啊！

    章治道：“天下都是皇上的，皇上只需着人在城外七里给他们用土地易换。”

    凤九在城西的三万亩，却占据了三成的城西地盘，光这三成就已经很了不得。她在城外五里内还有好些田庄，此次献出来，只要她的三万亩建成街道、店铺、宅子，依旧是大赚特赚，足可以将她在城内置买土地的钱全赚回来。

    赵帝每日在宫里，时不时对着模型盯上一阵。

    工部官员根据皇帝的意思调整了整个皇城的布局，女神谋那三万亩、三条街不能动，还得与她建的联成一片。

    幽州官员办事的速度很快，没多久就回话，城中除了女神谋的三万亩，全都是皇帝的土地，早前的百姓都被迁出城了，他想要在城里住，就得花钱买。

    百姓们想着自家的地在皇城外七里处，一打听赵都一度的繁华，七里处的良田也是几十两银子一亩，他们的地一下子涨了十倍啊，一个个立时觉得欢欣鼓舞，被强迫换地的郁闷也没了，有的人甚至巴不得快点涨起来，卖了自家的地，再到县城去置更多的地，种地的百姓都希望自家拥有多多的土地。

    赵都的贵妇太太们一聚宴，就议论皇城的地价、房价，有丈夫是重臣的，就连夸皇帝宫里那个木头模型，“极气派的皇城，有史以来就没有比那更气派的了，啧啧，已颁令整个赵国的工匠去皇城修皇宫、建皇城……”

    年节未过，赵太子、诸葛韫领兵攻打北齐，将幽州城不到百里的一座边城直接拿下，往北又推行了三百里，有赵军镇针在边陲，百姓们很是心安。

    *

    年节前，凤九收到了紫嫣写来的信，紫嫣给铁狼生了一个大胖小子，让铁狼写信，他就是不理，还说他字写得丑，就不给溶月写信了，紫嫣要握笔写信报喜，硬是被婆子丫头给劝住，最后只得挨到满月，方给凤九写了信。

    紫嫣又埋怨铁狼给儿子取的名儿不好，“铁龙，听着像铁笼”，在她争执生气发脾气后，最后抗争成功，儿子的名字订为“铁毅”，毅力之毅，紫嫣言辞颇有些得意。

    铁狼脾气再厉害，也得服她管。

    紫嫣在信中提到皇城的事，说是第一任百业楼主老金给铁狼写信，说溶月公子在皇城城西买了三万亩的地皮建宅子、街道，而今第一条街建了一半。老乔求助于他，让他带人去帮忙，说是修建的房子已经租出去了，租住房屋的是朝廷官员、工匠。这些官员、工匠翻年就要建街道，一个正五品工部官员负责一片，必须严格按照图纸修建。

    房子刚修好，就有人租，这是什么兆头？可见前景极好。

    老金带着儿子去皇城帮老乔。老乔说，溶月公子承诺，若是建成，这一片可优先考虑出/售给前未名宗弟子，还千叮万嘱让他们把房子建好，不能偷工减料。

    老乔的店铺刚建好，就有附近有眼光的商人租了去，酒店、茶肆、客栈都有了，虽只半条街，却是眼下皇城唯一的铺子，生意奇好。( 就爱网)