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69、特区

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;陈凡说:“我就算了,还急着回去。”

    童筝点点头:“嗯,我可以在这里多待几天。”

    老王很鸡贼,接触没多久就看出陈凡是起主导作用的人物。

    “陈总,我想向你咨询个问题。”

    “别那么客气,尽管问好了。”

    “你对我们公司有什么看法?”

    “看法?哪有啥看法。。”

    “您对我们公司有没有什么建议?”

    “建议?当然希望你越办越好了,早点上市,年年分红……”

    童筝忍不住说:“你们公司的经营范围有点杂啊,各方出击的结果可能是一无所获。”

    “这确实是个问题,我们对此争论不休,也不知道该确定哪个方向。”

    童筝指指陈凡:“这种事你听陈总就对了,别人都是下棋看三步,他下棋能看五步。”

    “对,对,我早看出来了,陈总年少有为,世事洞明,能看清事物本质。”

    “夸张了!啥世事洞明?还是走一步看一步比较好。”

    “那您觉得我们……”

    “你们现在哪块儿业务最赚钱?”

    “摄录器材利润最高。”

    “我是问你哪个生意赚的钱最多?”

    “当然是房地产了。”

    “那不结了吗?”

    “您的意思让我专注房地产?”

    “我可没说,身为小股东,哪能干预你们生产经营活动。”

    老王叹口气:“我总觉得房地产不是正经人干的,它又不能创造社会效益。”

    “你以为你是正经人啊?”

    “那个,呵呵……”

    三个人又聊了一会儿房地产。

    当童筝听说鹏城的高档住宅已经涨到2000元一平时,吓了一跳。

    “我旅大的房子已经算高档了,是铝合金窗的,才900元一平,我买了两套才花15万,你们这里也太疯狂了。”

    老王有些得意:“咱们这里是特区嘛。”

    “可你们这个所谓特区就像我们旅大下面的一个区县。”童筝忍不住说。

    陈凡说:“别急,他们这才建设几年,以前还是个小渔村呢。啥叫鹏城速度,了解一下。”

    童筝一下对房地产提起了兴趣,又继续打听道:“王总你看起来对房地产了解不少,你再介绍一下咱们当地以及全国的的状况吧。”

    “好的!”老王点点头,如数家珍般地介绍起来,“目前,全国房地产的均价在700元上下。咱们鹏城在1500元左右。燕京、魔都在1000元左右。跟咱们鹏城比较接近的是海南,据说眼下已经到1400元每平了。”

    “平均每年上涨的幅度是多少?”

    “百分之十五左右。”

    童筝撇撇嘴:“太慢,太慢,也就跑赢银行利息而已。”

    认购了万科的股票后,陈凡和童筝又四处转了转。

    眼下的鹏城就像一个大工地,到处都在搞建设。街上的行人们也都步履匆忙、朝气蓬勃。

    童筝直点头:“看来能行啊!可惜房地产增长的还太慢。”

    “不算慢了大哥,房子是用来住的,房住不炒晓得伐。”

    “哼!房子自古以来就具有金融属性,不炒有啥意思?对了,你不是说这里最近几年房价会暴涨暴跌吗?”

    “不是这里,是海南。”

    “大特区?走!咱们去看看。”
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