第443章 荡漾的倪小倩

实不错，不过，干什么用呢，开发房地产？小县城消费能力够吗？你别忘了，县纺织公司开发的楼盘还剩不少呢！”倪小倩也不再说笑。

    “那是什么质量？自出了母子被砸身亡的安全事故后，更没人敢买了！所以说，对你来主持永达固的望水业务，我十分欢迎，因为我相信你，不会再犯那样的错误。做企业，商誉很重要，塑造品牌有如衔泥筑堤，日积月累方可成就，可毁坏商誉，就象急流冲坝，千疮百孔要不了多久就会一泄而空！小倩，如果你信得过我，我有一句话要说，请抓住在望水的诸多业务，开始让永达固全面转变经营思路和作风！”闻同一气说出早就想说的话。

    永达固建工公司政府关系深厚，习惯于依靠关系行事，偷税漏税，拖欠供应商货款，忽视工程质量，苛刻对待员工等情况十分严重，甚至和黑道也有颇多牵连。

    闻同虽然承诺县城改造、开发区及新城区建设都交由其承接，以换取支持，但并不想连工程质量也牺牲掉。

    他相信，倪小倩还是有一定正义感和责任感的，自己和她关系微妙，通过她来达成这个意愿无疑是最佳选择。

    倪小倩半晌没说话，良久方道：“你说的，我最近也在思考。坦率地讲，李伯伯和我爸总有退下来的一天，到那时，永达固还能靠谁？如果现在不早作决断，自我改造，不去增强市场化生存能力，那日后只会是死路一条。我爸我妈，还有李伯伯，都比较赞同我的意见，可我哥和李家哥哥不这么想，他们认为能赚就尽可能多地赚，一心想着出国定居。可是，你也知道，李伯伯和我爸，是无法象他们一样，说出国就出国的！”

    这已经触碰到闻同抓住倪正林父子把柄一事的边缘，他满脸严肃，若无其事地吃着菜，不肯接话。

    倪小倩瞟了他一眼，似是不想破坏良好的气氛，没再继续这个话题，转而道：“如果开发房地产，你认为会有足够的市场？”

    闻同肯定地说：“当然，你想想，根据国家房改政策，今年起将全面取消福利分房。以后公务员、事业单位职工及国企员工要想置业，就只能自己掏钱买，这是多大的潜在消费群体？还有，等你们开盘后，随着乐水开发的快速推进，一批新兴消费者就会涌现出来。另外，在乐水开发及杳踪镇工业园这两大利好的强烈刺激下，肯定会有不少外来及本县的闲散资金，因为看好望水县的未来而选择购房投资。关于这点，你们可以以杳踪镇这几年房价的数倍增长作为营销案例，引导投资性购房人群。在政策层面，我们已经全面停止县城及城关镇的基建审批，即将划定城区范围。城区范围划定后，政府将全面限制私人建房，居民只能购买合法地产商开发的商业楼盘，这是城市发展的必然选择，必经之路，更是落实政策的要求。”

    倪小倩顿时来了精神，微微向前倾过身子，问道：“那地价，怎么算法？”

    闻同毫不含糊地说：“预估市场价，核算出合理利润，再倒算地价，怎么样？”

    倪小倩笑骂道：“你真狡猾，一点亏也不肯吃！”（未完待续）