第799章 故作姿态

    虽然到边湖时间不长，但班俊友投入了极大的热情进来，对情况已然很是熟悉，汇报得头头是道。

    “从现场看，区域内北部一面隔着虚湖遥对虚湖山，另一面和现有主城区芙南区接壤，宜划为商务区……”

    “南部以临湖县襟湖镇为中心，一面是虚湖，一面是大江水，境内有水有山，可以定位为高档住宅区用于开发房地产，就近满足商务区的高端居住需求。”

    “以商务区虚湖岸边为起点，改扩建出一条主路，穿过商务区心脏位置，经芙南区直达彩桥区、开发区，最终抵达开发区内大江水码头。这条路可以命名为边湖大道，全面串起五区两水。边湖大道要和边七公路、江边高速、规划边临快速路衔接上，这样市区和杳踪区、富铜县、临湖县三地的交通网络将更加完善。”

    “关于公共设施建设，可以采取以地换取开发资金的办法。具体就是把土地注入边湖投资集团，向银行抵押贷款，用于商务区和新区的基础设施建设……”

    最后闻同道：“大的方面，我个人没有太多异议。最终，一定要多方征求意见，尤其要经过人大代表广泛讨论。在技术上，要充分尊重专业人员的意见，不要让行政命令凌驾于科学之上。”

    见众人都在刷刷刷地埋头记录，他顿了顿又缓缓地道：“讲几句***，第一，不求大干快上，要按规律办事；第二，坚决不要让拆迁征地变成一场老百姓的灾难，要向杳踪区学习，把老百姓的利益考虑到位；第三，公共设施之外的投入，全部交给商业资本，政府不参与；第四，要建立起一套行之有效的管理制度，要规范有序，不要出现违规乱纪，这一点同样要向杳踪区学习；第五，切实提升商务区软实力，这才是核心价值所在，也才能赖以实现可持续发展。”

    在江映大广场俱乐部VIP专享包间内，沙建洲斜靠在乳白色的真皮沙发上，对隔几而坐的港商陈先生道：“陈先生舍江映而取边湖，不知出于什么考虑？”

    陈先生身材适中，戴着金丝边眼镜，一副文质彬彬的模样，说道：“我们通隆物业是一家富有社会责任感的企业，自成立始即把注重社会效益、造福地方奉为信条。这么说，并不等于我们不图赚钱。江映已经有了先入为主的边湖山庄，经营得非常不错。我们再选择在这儿的话，不可避免会面临激烈竞争，这于企业是困难的。于地方政府来说，这是重复投资，也是不乐于见到的。”

    哼，说得动听！沙建洲心里冷笑一声，道：“在不久前的经济工作会议上，确定以市民广场为中心，建设中央商务区，举全省之力把江映发展为区域经济中心，打造成现代化大都市。在这一小块土地上，政府将在两年内投入巨资，总投资额高达一百亿。可以预见，这座城市的经济将步入一个高速发展期，社会消费能力将会迅速提升。这对于众多企业来说，是一个巨大的机会，不知道陈先生为什么会忽略这一点？”

    陈先生早就做过全面调查，对情况了如指掌。江映在表面上搞得热热闹闹，... -->>
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