第829章 跑钱

    次日，通隆物业的一位副总率领代表团到达边湖，正式就国际体育休闲主题公园项目和长虹湖区展开谈判。

    耐人寻味的是，与代表团同行的还有省政府的一位副秘书长。

    这位副秘书长姓王，在省政府内部分工中配合副省长沙建洲工作。

    按规定象这样的大项目，应该事先报经市委书记办公会议或市委常委会议研究同意后方可操作。

    但郭散义、苗长刚却自行其是，自始至终将其置于长虹湖区和市政府系统运作，连材料都不给市委报一份。

    谈判的效率高得令人起疑。双方上午开始会商，下午四点不到就达成一致，并在省、市、区多家媒体的闪光灯前草签意向协议。

    意向协议内容向外界保密，只透露总投资额两个亿。

    当天闻同并不在边湖，他在江映建工大厦宴请省商行麻行长。

    他原本是邀请麻行长去边湖的，但麻行长找借口婉拒了。

    中央商务区和科学城的建设需要巨量资金投入，银行贷款是最主要的融资渠道。

    市政府对这两个项目的投融资全部通过边湖投资集团实现，具体的模式就是注入土地资产，以地作押贷款，待土地升值后再卖地还贷。

    科学城有世行三亿元的低息开发贷款，另外中央政府每年提供总额度不超过三个亿的科研基金。

    对于静态总投资十五亿来说，世行的贷款占比仅两成，有如杯水车薪。

    省里早己明确态度，搞可以搞，但钱一分不给，只会给政策。

    包括世行贷款在内的这十五个亿，将全部由边湖自己买单。

    科学城本身的土地政府是不赚差价的，弥补的途径只能是个人所得税和区内服务业——配套服务业以及科技成果转化——税收，还有就是科技促进全市经济发展所带来的间接财政增收。

    对于个人所得税和区内服务业税收这两块，除了闻同、马凤玲、滕宗渊外再无其他人看好，包括分管副市长闻灵娇。

    中央商务区的投入就要庞大得多，静态总投资高达五十亿，将全部由边湖自身通过以土地换取开发资金的方式筹集。

    不过和江映两年豪掷百亿相比，这五十亿就显得太保守太小家子气了。

    而且，边湖的这五十亿实际上还包括大型交通枢纽、公园、大型公共绿地建设，以及河湖整治。

    麻行长道：“实话实说，钱已经没有了。不过既然你开了口，我们挤也要挤出一部分。今年只能给五个亿，这是极限！”

    闻同不满地道：“你一年给江映三十亿，给我们只有五个亿，真看得起边湖！”

    麻行长说：“你别挤兑我！银行的钱是有限的，玩来玩去，无非是从这只碗里臼到那只碗里。江映一年三十亿，是怎么凑够的你应该知道。开发区和空港工业园的那些企业天天往行里跑，急得要上吊。那也没办法，我又变不出钱来。技改、扩张统统停，不管签没签信贷协议，一律给中央商务区让路。晋副省长也急，企... -->>
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