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第712章 错觉和惊喜

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越近。

    上次他得以从容布局,没有什么阻力就又让几家开发商重新入市,也顺利地将赵康的文泰房产拉进了下马区的房地产市场,完全是因为付先锋正着眼于燕市市长的位置,腾不出手来关注下马区的局势。现在好了,尘埃落定之后,下一步,付先锋必然加强对下马区的控制,必然会加紧对李涵的暗中艹控。

    可以预见的是,随着付先锋的走马上任,下马区的局势将会再一次紧张起来,而且派系的划分会更加明显,原先白战墨的一系的势力,肯定会再次聚集到李涵的周围,甚至,李涵在下马区的势力,比起白战墨时代有过之而无不及。

    因为李涵和叶石生走近的消息一旦传出,许多摇摆的人会立刻倒向李涵。开玩笑,有省委书记当靠山的区长,比起他一个区委书记可是耀眼多了,而且在外人看来他的最大靠山陈风一走,他的光环将会减弱许多!

    夏想也知道人心易变,走到哪里都有不少墙头草一样的人物,不足为虑。政治上的事情,总是三分用来斗争,三分用来人情,再有三分用来发展经济就不错了。

    剩下的一分,就看运气了。

    不过当他看到慕允山的眼神飘来飘去,不时地落在庄青云和李涵身上之时,心中还是闪过了一丝忧虑。

    省市的人事变动虽然已经传得漫天飞舞,但要真正落到实处,有准信的话,还得几天后。夏想基本已经清楚了省委秘书长的人选,心里也踏实了许多。政治从来就是平衡的产物,有一失必有一得,省委秘书长的人选,对他来说还是一个不错的利好消息。

    周六,李涵出席了赵康的文泰房产的开工仪式。本来赵康也邀请了夏想,虽然赵康私下里走的是李涵的路线,但在赵康的心中,还是感觉和夏想的关系最近。夏想婉拒了赵康,一来是他要参加远景集团的开工仪式,二来他也想刻意和赵康保持一定的距离,给李涵和元明亮制造一个错觉。

    一个他和赵康关系不深的错觉。

    赵康和他之间的关系,一般人查不出来,因为中间隔着一个老古。他和老古的来往,知道的人不少,但清楚其中内幕的不多,老古的来历,虽然表面上也能查到一些,但他的政治立场,没有几人清楚。

    周六一天,下马区就有两处新区开盘,热闹非凡,也引人注目。

    赵康的文泰房产的小区就命名为文泰小区,一共18栋高层住宅,小区定位中档偏上,起价2800元,均价3000元以上,基本上定位还算明确,不算扎眼,也符合夏想对赵康为人的推测。

    文泰房产开工仪式定在早上8点8分,比较早,夏想赶到达才集团的山水相连城之时,已经9点多了,文泰房产的开工仪式已经结束,他刚到了山水相连城的工地现场,电话就响了。

    不出所料,是金红心的电话。

    作为政斧的大管家,金红心现在也初步获得了李涵的信任,因为虽然以前金红心和夏想走得近在区委是人所周知的事实,但金红心为人八面玲珑,而且他很会说话办事,估计也是用他的行动和表现获得了李涵的认可,让李涵认为他以前和夏想走近不过是因为工作关系。不管到底他是如何让李涵相信了他,反正现在不管李涵走到哪里,都有金红心跟随。

    因此,就给了金红心更多地了解李涵动向和想法的机会。

    “领导,文泰的开盘价可能定得有点高,预售情况不太理想。”金红心果然聪明,知道夏想关心的问题所在,上来就向夏想汇报了销售情况。

    “嗯,初步估计,前来咨询的人有多少?”夏想估算着赵康初入房地产业,虽然也请了一些行业内的人士,但毕竟还算是新手,而且他的定价有点过高——其实以他的小区的规模、绿化率和配套设施来讲,价位也不算虚高——但因为下马区有众多有实力的名牌开发商,不管在哪个行业,品牌效应都不容忽视,文泰房产作为一家新兴的开发商,号召力不大。

    关键是,同时还有几处楼盘新开盘,让消费者有了更多的选择,相应地就大大地消弱了文泰的销售前景,预售不理想也在情理之中。

    夏想估计,赵康要么会问计于他,要么会调整策略,总之,文泰房产的销售政策会有不小的变动,否则等达才集团开盘之后,再有天安房产、江山房产等几家燕市人民熟悉的开发商的新楼盘的开盘价公布之后,文泰房产的销售前景将更加堪忧。

    对于夏想的问题,金红心沉吟了一下,好象思索了一会儿,才说:“大概有几百人的样子,表面上看比较热闹,但交订金的不多……”

    夏想笑了,赵康别的没有学会,组织人来假装购房者的路数倒是门儿清,热闹是热闹,但成交者不多就说明了问题,估计其中有不少人是花钱雇来的托儿。

    花钱雇人排队制造热销的假象,让自己的员工每人都购买楼盘,从银行套现资金,等等,房地产开发商都有一套不成文的饥饿营销的手法,差不多是业内的共识。还有捂盘销售的技巧,在房地产兴旺的初期,在相当长一段时间内,愚弄了不少国人,也是导致房价上涨的幕后推手的手段之一。

    夏想暂时将文泰房产的事情抛到一边,因为他一下车就愣住了,站在远处对他笑脸相迎的是成达才!

    沈立春没有告诉他说成达才会亲自光临开工仪式,成达才事务繁忙,一般很少出席各种仪式,也很少有人请得动他亲自出马。所以夏想乍见成达才亲临,还是喜出望外。

    因为他也有一段时间没有见过成达才了。

    成达才向前几步,不等夏想近前,就主动来到夏想的身前,算是给了夏想足够的礼遇,随即呵呵一笑:“夏书记,今天我兴趣所致,突然就心血来潮,想要来下马区看看,会不会不欢迎?”

    “岂敢,岂敢!”夏想紧紧握住了成达才的手,心中十分感动,因为成达才可不是心血来潮前来参加开工仪式,因为他清楚地看到在成达才的身后,是省市两级电视台的媒体车云集,还有无数报刊记者的长枪大炮闪个不停,成达才是有备而来,而且还是精心准备!

    “欢迎之至!”夏想知道,成达才是送了他一份大礼,表面是为达才集团的一个项目助威来了,实际上,是为下马区助威来了,或者说,是为他的计划摇旗呐喊来了,成达才的用心,他心知肚明,暗暗感激。

    果然,成达才小声说了一句:“立春向我转述你在会议上说的一番话,我很有感触——不让外人席卷走燕市人民的血汗钱——这才是一个父母官应该发出的肺腑之言,这才是为官之人应该固守的为国为民之心!”

    夏想对成达才的盛赞摇头一笑:“在其位,谋其政,我不过做了一名官员应做的一切,坚守了一名官员应有的艹守,不值得成总一夸!”

    成达才亲临达才集团的山水相连项目,并且还带来了大批媒体,显示出了达才集团对下马区项目的重视程度,等于是向外界宣告,达才集团对下马区的项目寄予厚望,连成达才本人也是坚定支持的立场……当然,还有更耐人寻味的含义在内。

    (未完待续)
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