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(今天下午两点,本书上无线潜力榜,希望大家支持,提前谢过大家了)
欧式的豪华大气、中式的古典雅致,牢牢的吸引了陈晓峰的眼球,心里连连感叹,这才是生活呀!
别墅内部,有七个房间,九个浴室,两个客厅,后花园,露天游泳池,外加仆人居住的三间卧室,坐落有序,让人舍不得离开。
陈晓峰已经没有了继续往下看的心思了,他恨不得马上回酒店,把行李搬过来,立刻入住这栋别墅。
不过,还好,他还保留着基本的理智,即使心里再如何满意,脸上也不会表现出来。
做生意最基本的忌讳,陈晓峰还是知道的,一定不能把自己的心底想法告诉对手。
脸上不动声色,陈晓峰装作不经意的问道:“这栋还不错,多少钱?”
售楼小姐,看了看陈晓峰平静的表情,也猜不透他内心真实的想法,也不知道他只是随便问一问,还是真实想要购买。
“这是一栋中西合璧式的别墅,古典优雅,非常适合先生。
只要100万”
她对着陈晓峰露出一个职业化的笑容,报了一个中线的价格,既不会把客户吓走,也还有缓冲的余地。
像她们这种售楼小姐,一般除了固定的百分提成外,还有很大的浮动。
比如说一栋房子的价格在80到120万之间,在面向顾客的时候,这就需要售楼人员根据客户的反应,自己随机应变,随时改变价位,既要留住客人,又要最大程度利益化。
一栋房子,80万卖出去,她们可以拿到百分之一,但是要是120万卖出去,她们拿到的,就除了80万的百分之一外,还有多出来的四十万的额外分成比例。
所以说,不要看着容易,想要精通却很难。
不仅要仔细观察客户,推测客户的兴趣爱好、身价本钱,然后来向客户推荐合适的房屋,合适的价格。
陈晓峰听了售楼小姐的话,点了点头,没有直接表示是否购买。
这个价格还算可以的,不是太离谱,她也没有看自己是个外国人,就乱喊价,把自己当成凯子。
如今美国的人均年薪才几千块,普通房屋的价格,在600美元一平米左右波动,而自己看中的这栋中西合璧的别墅,建筑面积大约有1000平方米,占地面积达约合4000平方米,坐落在贝弗利山的山坡上,可以俯瞰著名的日落大道。
就算是按普通房屋的价格都要几十万了,但是这里是比弗利山庄,所以贵出快一倍的价格,也不足为怪。
100万美元,不算多,但是也不算少,换成港币也就是500万港币,在这年代,可以在香港的浅水湾、半山,买一栋豪华别墅了。
陈晓峰没有还价,一方面是因为大男人在美女面前不好意思做出这么掉价的事情,另一个方面也是他知道房屋的价格都是一直上升的,反正不会亏本,就当作是一个慢性投资了。
李玲自从听到陈晓峰开始问价,就有些紧张了,既是紧张陈晓峰会不会买来送给自己,又是紧张接下来可能发生在自己身上的事情。
有些抗拒,又有些期待,心里乱七八糟的,也不知道在想什么。
“阿玲,感觉怎么样?”
陈晓峰已经决定买了,但是这一点儿都不妨碍他在美女面前秀风度。
“啊!”
李玲被陈晓峰的问话惊醒,“峰哥,这也太贵了,都比得上普通房屋两倍的价钱了。”
心里却是在感叹呀,这人和人还真是不同命,自己还在为几万的房子而操劳呢,别人都不拿上百万的别墅当回事。
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