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哦,是这样,"
林子轩起身去将房门掩上,靠在办公桌旁说,"
锋泰的销售不太理想,我想听听你的意见。
"
锋泰大厦动工过一周,售楼部早已开始卖盘,但一直泛人问津。
锋泰大厦的总开面积过七万平米,二十层,地下一层和地面四层裙楼为商场和写字楼,楼上十六层为住宅,均价在三千一平左右,预计纯收益将过亿元。
主要原因还是国家即将取消福利分房的政策还未传导至云广,商品房的需求还未真正打开。
于骏琢磨了会儿,才说:"
将住宅的价格每平米提高到三千一平,安排些人每天去售楼部排队,照成销售火爆的假象,有人问房就告诉他还剩下三套再不买就迟了……"
说着,于骏见父亲于成河微微皱了皱眉。
"
后面的销售策略我一听就明白,只是为什么要提高售价,那岂不是更没人买了?"
林子轩不解的问道。
"
提高价格会提升楼盘的品质,国人消费习惯里潜意识中认为价格高的就是好的,锋泰的住宅价格提高到三千,会与周边楼盘拉开五百块钱的差距,但是销售状况却一定会比他们还好。
"
于骏说道,"
具体的操作,你该知道怎么办。
"
林子轩心思玲珑剔透,在商海沉浮数载,一点即透,当下就挂了电话去安排。
于成河这时才说:"
这些歪门邪道你从哪儿学来的?"
于骏涎着脸说,"
利用课余时间,在闲书上看到的。
"
于成河没说话,转过个弯才说:"
林子轩的新鼎泰实业你也插手了?"
"
就点了些股份,嘿嘿。
"
于骏嘿笑说,"
子轩哥看得起我,拉了我一把。
"
"
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