第212章 巧妇之工（上）

宅用地，以后再没有比她更好的了，是绝版资源！从这个角度来说，一点都不贵，甚至有点便宜。人们之所以嫌她贵，是因为没有发掘出她的潜力，我们要把她的潜力全部挖尽，给世人呈上一座华美高雅的宫殿！”

    他转过身，指着毗邻的市民广场道：“广场工程进度已经接近一半，地下部分再有半年就可以竣工，出了地就快了，到时候全世界最大的城市广场将以宏伟瑰丽的身姿闪亮在地球的东方！城市中心区——金融区、商业区、写字楼区、酒店区、行政区、文教传媒区，一个城市的心脏部位，这是何其大的卖点！”

    “等我们的楼盘开发出来，市民广场就该进入地上施工了。和贵族相伴，才能身份显贵，身价倍增。我的建议，可以修一条地下通道，把楼盘地下停车场和地下市政行车道路连起来，这样我们尊贵的业主就不必开着车绕老远才能回家。这个钱花得不冤，我们要处处为业主着想，真正做好服务。”

    因为市民广场北侧有市府大厦、省博物馆，还有省剧院，为避免震天的车流噪声，所以地面不准行车，全部改走地下。

    这也间接帮了“城市蓝宝石”楼盘天大的忙，楼盘南侧的行车道路在地下，住户就不需忍受巨大噪声的干扰。

    试想想，居住在都市最核心区，却幽静如田园，这是多么美妙的享受。

    “我们的团队已经规划好了，三十亩土地，面积两万平方米，四幢连体高层楼盘南北朝向一字排开，建筑物占地面积共三千平米……”

    “南侧正面是一万五千平米的私家园林，园林要四季常青，鲜花盛开，要庄严典雅，要和外界隔离开来，只对业主开放。”

    “市民只能远观，而业主却可以随意近玩，一个在外，一个在内。我们要把人的这种优越心理最大限度地发掘出来。”

    “我看园林每平方米造价不能低于六百元，要请高端专业人士来设计打造，石材咱们栗子堰石场遍地都是。”

    “南边园林占用了一万五千平米，建筑物又占去了三千平米，北边怎么办？只剩下两千平方米了，还要预留行人、车辆地面通道，难道我们顾头不顾腚？屎苍蝇外面光？”

    大家都笑。

    闻同接着说：“不是这样的！我们看，楼盘北边毗邻云缈大学附属小学，附小北边紧邻着附中和云缈大学。再看看，附小的操场和楼盘是平行的，操场南侧这块狭长地块上的小花园，得有三四千平方米吧？正好和我们楼盘北侧两千平方米的空地接壤。”

    “我们可以出资，把附小平常的小花园改造成四季常青的高档绿地。我想对这种事，附小是不会拒绝的。”

    “当然，我们不是慈善家，是要求回报的。除了捐建这座绿地，我们再以捐资助学的名义，向附小、附中捐献一笔巨款，和他们签订协议，‘城市蓝宝石’业主的子女可以免试、平价择校费、平价借读费入学。”（未完待续）